Montevideo – Local Comercial 78m2 con Garaje en Importante Avenida

Local comercial sobre Av. Italia (una de las avenidas más importantes de Montevideo), con importante frente de 8 metros sobre la avenida y doble altura en su show-room.

Se encuentra alquilado a una empresa inmobiliaria con contrato vigente. Cuenta además con cocina definida, baño completo, una sala de reuniones y un garaje.

Equipamiento incluido: garaje con acceso a control remoto, dos aires acondicionados LG inverter 24.000 BTU, persianas de seguridad motorizadas a control remoto en fachada, sala de reuniones con blindex.

Se trata de una OPORTUNIDAD por su ubicación en Parque Batlle uno de los barrios mas valuados de Montevideo!



FICHA TÉCNICA DE LA INVERSIÓN:

~ Inversión: U$S 225.000

~ Renta Mensual: U$S 1.100 (dólares americanos).
~ Renta Anual: U$S 13.200 (dólares americanos).
~ Renta Anual: 6.00 % aproximado*

~ Contrato: 2 años con opción
~ Inicio de Contrato: 01/04/2019
~ Reajuste Anual: 5%
~ Garantía: Deposito / Aval Bancario

~ Impuestos Anuales: $ 30.000 (Estimado)
~ Expensas Mensuales: $ 4.000 (A cargo del inquilino)

*Las rentabilidades proyectadas por Richar Inversiones serán siempre “rentabilidades brutas” las mismas no incluyen impuestos ni gastos de compra, los que podrán variar o estar exonerados dependiendo de la condición del inmueble o del inversor. Nuestro equipo enviará siempre las estimaciones de rentabilidad bruta y rentabilidad líquida a los interesados en cada inversión ajustadas según su categoría impositiva.


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