Montevideo – Oficina 111m2 con Garaje x2 en zona World Trade Center

Gran oficina de 111m2 que ocupa medio piso de un edificio premium de oficinas corporativas frente al World Trade Center, esta oficina cuenta con 2 open office, dos baños, amplia cocina y garaje x2.

Se encuentra alquilada a una empresa multinacional con contrato nuevo y de reciente firma, la empresa ha realizado una importante inversión en la oficina y nos confirma su interés en ocupar la oficina por tiempo indefinido.

Se trata de una OPORTUNIDAD en su precio, se encuentra frente al World Trade Center!

FICHA TÉCNICA DE LA INVERSIÓN:

~ Inversión: U$S 380.000
~ Renta Mensual: U$S 1.900 (dólares americanos).
~ Gastos Comunes a pagar por el propietario: U$S 3.800 / año
~ Renta Anual: U$S 19.000 (dólares americanos).
~ Renta Anual: 5.25 % aproximado*

~ Contrato: 1 año con opción
~ Inicio de Contrato: 01/07/2021
~ Reajuste Anual: 10%
~ Garantía: Deposito / Aval Bancario

~ Impuestos Anuales: $ 20.000 (Estimado)
~ Expensas Mensuales: $ 12.000

*Las rentabilidades proyectadas por Richar Inversiones serán siempre “rentabilidades brutas” las mismas no incluyen impuestos ni gastos de compra, los que podrán variar o estar exonerados dependiendo de la condición del inmueble o del inversor. Nuestro equipo enviará siempre las estimaciones de rentabilidad bruta y rentabilidad líquida a los interesados en cada inversión ajustadas según su categoría impositiva.


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